Höga hållbarhetsambitioner i Ursviks nya landmärke

I Sundbyberg, i det framväxande området Ursviks torg, uppför Förvaltaren cirka 113 klimatsmarta hyreslägenheter. Kvarteret Kvarnstugan, med sin centrala placering och moderna arkitektur, blir ett nytt landmärke i området.  

Projektledning och samordning av projektering

Ebab har lett och samordnat projektörerna under hela projekteringsprocessen. Arbetet omfattade framtagning av programhandlingar, systemhandlingar och ramhandlingar, samt analys och utvärdering av installationernas systemlösningar med hänsyn till projektets högt ställda miljö- och energikrav.  

Miljöbyggnad Silver och energisamordning

Projektet har haft höga ambitioner inom hållbarhet och energieffektivitet och Ebab har ansvarat för att granska och utvärdera alla systemlösningar och beräkningar för att uppfylla kraven för Miljöbyggnad Silver. Utöver det har Ebab energisamordnat projektet så att byggnaden lever upp till både energimässiga och tekniska krav. 

Två byggnader med olika funktioner och verksamheter

Fastigheten består av två hus: Tornhuset och Torghuset. Tornhuset blir ett bostadshus med hyreslägenheter, medan Torghuset – som byggs i trä – innehåller ett mellanboende för 65-plussare. På marknivå planeras det för restaurang, café och kulturverksamhet med bibliotek, musik- och dansundervisning. Under huset byggs garage. 

– De många olika verksamheterna, i kombination med höga krav på energieffektivitet och hållbarhet, har ökat komplexiteten av systemlösningar i projektet i allmänhet, säger Thair Ebraheem, projekt- och projekteringsledare. 

Nu hyresgästanpassar Ebab lokalerna 

Efter projekteringsfasen upphandlade Förvaltaren en entreprenör för grundläggningsarbetet och bygget ovan mark. När Tornhuset och Torghuset nu börjar närma sig färdigställande har Ebab fått uppdraget av kultur- och fritidssektorn på Sundbybergs stad via Lokalfastigheter i Sundbyberg att projektleda hyresgästanpassningen av lokalerna i fastigheten.  

De lokaler som vi arbetar med är:  

  • Bibliotek 
  • Ateljér 
  • Blackbox 
  • Musikrum  
  • Musikstudio 
  • Verksamhetsrum 
  • Dans och rörelserum 
  • LSS/ Funkverksamhet 
  • Personalytor. 

– Idag pågår full produktion och efter årsskiftet är det dags för installation av larm och data. Till våren levereras lös inredning som kultur- och fritidssektorn på Sundbybergs stad tillhandahåller, säger Kenneth Sandin, projektutvecklare.

Planen är att verksamheterna ska invigas under 2026.