Renovering av Bergstenshuset, del av Konsthallen 1, Liljevalchs
Konsthallen 1, även känd som Liljevalchs, består av tre byggnadsdelar: den äldre konsthallen, Bergstenshuset, restaurang Blå Porten samt den nya konsthallen, Liljevalchs+. Delar av Liljevalchs är i behov av upprustning.
Under våren och sommaren 2023 genomfördes en förstudie och sommaren och hösten 2024 en programhandling med Ebab som projektledare. Förstudien och programhandlingen ligger till grund för de kommande utredningarna och åtgärdsplanerna. Ett inriktningsbeslut ska fattas under andra kvartalet 2025.
I förstudien, som utfördes på uppdrag av Fastighetskontoret, framkom det att underhållsbehovet för Bergstenshuset (den äldre konsthallens byggnad) behövde utredas. Åtgärder krävs för att byggnaden ska bli driftsäker och ha en lång teknisk livslängd. Dessutom ska husets kulturhistoriska värden bevaras genom varsam renovering.
En målsättning är att Liljevalchs konsthall ska locka fler föräldrar med barn, skolklasser och unga vuxna. Detta kräver utrymmen för skaparverkstad, förbättrad tillgänglighet och säkerhet samt moderna tekniska installationer som uppfyller internationella krav för konstutställningar, så att konst kan lånas in från utlandet.
Omfattande uppgraderingar
Projektet innefattar varsamma renoveringar och betydande uppgraderingar av Bergstenshuset. Dessa omfattar tak, taklanterniner, fasad, fönster, vatten- och avloppssystem, el- och belysningssystem samt luftbehandlingssystem. Ebab ansvarar för projekt- och projekteringsledning, gör energi- och klimatberäkningar samt håller samman miljöarbetet.
Förbättrad energiklass och inomhusmiljö
Projektet syftar till att förbättra byggnadens energiklass och inomhusmiljö genom effektivare luftbehandlingssystem och bättre klimatskal. Tillgänglighetsanpassningar och förbättringar av arbetsmiljön ingår också som hållbarhetsmål i projektet.
Fastigheten är nu klassad som energiklass G, och enligt energiprestandadirektivet (EPBD) behöver samtliga fastigheter uppnå minst energiklass E. Liljevalchs har haft problem med regleringen av inomhusklimatet, där utredningen i förstudien visade att glaset på lanterninerna inte hade det bästa u-värdet. Detta blir ett av flera förslag till åtgärder i det fortsatta arbetet.
– Christer Löwenhamn, projektledare.
Om Liljevalchs
Liljevalchs konsthall har varit en plats för samtida konst i över 100 år och strävar efter att göra konst mer lättillgängligt för alla. Konsthallen bedriver utställningsverksamhet, pedagogisk verksamhet för barn och unga samt gruppvisningsverksamhet.
Ebab hjälper dig att bedöma statusen i din fastighet
I samband med förstudien utvecklades projektet så att Ebab fick utföra en teknisk inventering för hela fastigheten, där byggnadens tekniska status fastställdes i fråga om bygg, installationer och miljö.
Ebab har lång erfarenhet av teknisk inventering som är en del av Due Diligence. Utifrån resultaten från den tekniska inventeringen kan vi beräkna underhållskostnader och investeringskostnader för utveckling och besparingar.
