Har din fastighet energiklass F eller G? Då har du kanske redan fått eller snart kommer att få ett brev från miljöförvaltningen i din kommun. Brevet handlar om tillsyn och uppföljning av ert arbete med energihushållning enligt miljöbalken. Här sammanfattar vi vad kommunen vanligtvis efterfrågar och hur Ebab kan hjälpa dig som fastighetsägare eller bostadsrättsförening.
Energihushållning enligt miljöbalken – vad betyder det?
Miljöbalken (kap. 1 § 1) fastslår att ”Miljöbalken ska tillämpas så att hushållning med energi främjas så att ett kretslopp uppnås”. Det innebär att alla verksamhetsutövare (fastighetsägare och bostadsrättsföreningar) ska, enligt miljöbalken, hushålla med energi och i första hand välja förnybara energikällor.
Kommunens tillsyn – vad innebär det?
Det är kommunen som har tillsynsansvar för energihushållning enligt miljöbalken. I större kommuner är det oftast den så kallade miljöförvaltningen som ansvarar för detta. Tillsynen innebär att kommunen följer upp hur du som fastighetsägare eller bostadsrättsförening arbetar med energianvändning och energieffektivisering för att tillgodose energihushållningskravet enligt miljöbalken.
Vid tillsyn av energihushållning efterfrågar kommunen vanligtvis:
Energikartläggning – en utredning av byggnadens energianvändning som kartlägger hur mycket energi som tillförs byggnaden och hur den används. Redovisning av byggnadens aktuella energiprestanda enligt gällande regelverk.
Åtgärdsplan – en sammanställning av åtgärdsförslag och en plan för att minska och effektivisera byggnadens energianvändning. Ska inkludera kostnader för föreslagna åtgärder, beräknad energiprestanda efter åtgärder samt en tidplan för att genomföra åtgärder.
Hur kan Ebab hjälpa dig?
Att ta fram en energikartläggning och åtgärdsförslag kräver vissa kompetenser, kunskaper och erfarenhet och kommuner ställer ofta krav på fackmannamässigt utförande. Hos Ebab finns certifierade energiexperter (CEX) och energispecialister.
- Julia Jiang, energispecialist
Vi kan hjälpa dig med att:
-
Göra en energikartläggning av din fastighet
-
Ge förslag på energieffektiva åtgärder inklusive kostnader och besparingspotential
-
Ta fram underlag och ge stöd för välgrundade beslut och prioritering av åtgärder
Det är du som fastighetsägare eller bostadsrättsförening som ansvarar för vilka åtgärder som ska utföras och att ta fram den slutgiltiga åtgärdsplanen till kommunen, men Ebab kan göra arbetet enklare och tryggare.
Har du fått brev från kommunen?
Kontakta oss för rådgivning och stöd om hur du kan uppfylla kommunens krav, optimera energianvändningen och samtidigt sänka dina energikostnader.
Fakta
Nya krav från EU 2026 – direktivet för byggnaders energiprestanda (EPBD)
Arbetet med energieffektivisering kommer att fortsätta öka framöver. Senast den 29 maj 2026 ska EU:s direktiv om byggnaders energiprestanda (EPBD) vara inarbetat i svenskt regelverk. Syftet med direktivet är att effektivisera energianvändningen i byggnader i Europa. Ett fokusområde inom EPBD är energirenovering av befintliga byggnader, där särskilt fokus läggs på att förbättra byggnaderna med lägst energiprestanda. Att agera redan nu minskar risken för framtida kostnadschocker och ger bättre förutsättningar att möta kommande krav.
Energiklass F och G
Energiklass F och G är de två sämsta energiklasserna på en sjugradigskala A-G. Energiklassen bestäms av byggnadens energianvändning i förhållande till energikravet för nyproduktion. Att en byggnad har energiklass F eller G indikerar att den har stor potential för energieffektivisering.
