Helrenovering av restaurangkök med viktiga brandåtgärder
Kv. Kapellet 9 är ett flerbostadshus från 1949 som består av fem våningar och inrymmer fem lokaler med bland annat två restauranger. På vindsplan finns förråd samt en tvättstuga. På uppdrag av Förvaltaren har Ebab utfört en omfattande renovering av byggnadens bottenplatta och dess avloppssystem, samt genomfört viktiga brandåtgärder i fastighetens lokaler.
Ebab ansvarade för projekteringsledning, upphandling av totalentreprenad, projektledning samt byggledning under hela genomförandet. Ebab hade även fullt ekonomiskt ansvar för projektet och fungerade som kontrollansvarig enligt PBL (Plan- och bygglagen). Dessutom tog vi fram alla kalkyler för ROT-projektet.
Ebab har medverkat i alla skeden i byggprocessen, från projektering och framtagning av handlingar till förfrågningsunderlag och slutligen överlämnandet.
Granskning av samtliga stammar
Fastighetens avloppssystem i bottenplattan var i akut behov av renovering. Samtliga stammar granskades, där vissa delar relinades och andra byttes ut helt. Vid rivningsarbetet upptäcktes gamla vattenskador i väggarna vilket ledde till att båda restaurangernas kök behövde renoveras i sin helhet. Detta innebar nya tätskikt och ytskikt samt förbättrade brandegenskaper. Dessutom installerades helt nya och större fettavskiljare som sprängdes ner i berget för båda köken.
– Projektet var ekonomiskt utmanande då det växte på grund av upptäckten av vattenskadorna under rivningen. Men tack vare ett gott samarbete mellan beställare och entreprenör kunde vi slutföra arbetet framgångsrikt, säger Christian Kapell, projektchef.
Miljöfarligt avfall bedöms
Förvaltaren arbetar kontinuerligt med hållbarhetsfrågor och är med i Rättvist byggande. En miljöinventering görs för alla fastigheter som renoveras.
Ebab har gjort en miljöutredning där allt material har bedömts enligt kriterierna i Byggvarubedömningen, vilket är en tjänst för att bedöma byggvarors kemiska innehåll och livscykel. I samband med det har vi i en förstudie redovisat miljöfarligt avfall, fukt med mera.
Ebab har tidigare varit delaktig i uppförandet av ett miljöhus i kvarteret Muraren 5, och ett likadant hus planeras nu i kvarteret Kapellet 9. Läs mer om Muraren 5
