Renovering flerbostadshus
Under åren har vi tagit med oss erfarenheten från flera renoveringsprojekt och skapat ett koncept som hanterar de stora utmaningarna vid större renoveringar. Utmaningar som:
- Möjligheten att förkorta produktionstiden och därmed evakueringskostnader och hyresförlusterna
- Möjlighet till hyreshöjning tack vare vissa renoveringsarbeten
- Möjligheten att sänka driftskostnaderna tack vara installationsombyggnad
- Samordning ytskiktsrenovering – stambyten
Konceptet genomförs i ett antal skeden där de tidiga skedena skapar möjligheterna. Här jobbar vi med:
- Tekniks inventering och miljöinventering
- Åtgärdsprogram
- Kalkyler
- Projekttidsplan
- Alternativa metoder
- Åtgärder för energieffektivisering
- Eventuellt upprättande av förvaltnings ritningar
I nästa skede, programskedet, tar vi fram erforderliga beslutsunderlag som bygger på att skapa den mest varsamma åtgärdsplanen beaktat:
- Gällande myndighetskrav
- Tekniskt motiverade åtgärder
- Ekonomiskt motiverade åtgärder (investering kontra drift/intäkt)
Men även
- Hyresgästernas möjlighet att överklaga
- Evakueringsmetod/Etappstorlek
- Stamresningsprincip (nya eller befintliga lägen)
- Riskanalys
